自住房和投资房的概念存在本质区别，主要体现在使用目的和投资目的的不同。
·首先，自住房是为满足居住需求而购买的房屋，其主要目的是自用。因此，选择自住房时需考虑地理位置、交通便利性、周边生活配套设施以及房屋品质和舒适度等因素。购买自住房时还需注重自身经济实力和还款能力，以避免过大经济压力。
投资房则是以投资为目的的房屋，其选择和使用目的与自住房不同。投资房更注重房屋的投资价值，包括区域经济发展、人口流动、租金收益等。购买投资房时需注重房屋品质和开发生潜力，期望获得更高投资回报。
综上所述，自住房和投资房的区别在于使用目的和投资目的的不同。自住房主要是为了满足居住需求，而投资房主要是为了获取投资回报。因此，选择自住房或投资房时需根据自身经济实力和需求做出决策。
对于自住房，需注重房屋品质和舒适度，以及自身还款能力和经济实力。对于投资房，需注重房屋投资价值和升值潜力。
最后，在选择自住房或投资房时，应根据自身实际情况和经济实力作出决策，同时需注意房屋投资风险和自身风险承受能力，以避免不必要的经济压力和风险。
